Аннексированные квартиры. Почему литовскую компанию не наказали за продажу недвижимости в Крыму

2019.12.13 | 22:00

AMP logoAMP-версия

Литва ‒ ключевой лоббист Украины в Европейском союзе и первая страна, начавшая расследование нарушений санкций в отношении Крыма. После публикации российского антикоррупционного проекта «Муниципальный сканер» о деятельности компании Hanner на аннексированном полуострове литовское МИД подало заявление в правоохранительные органы о возбуждении уголовного дела по статье «Нарушение международных санкций», но через два года расследование против компании закрыли, сообщает совместное расследование телеканала «Настоящее время» и «Муниципального сканера».

Другие материалы расследования перечислены в статье:

Hanner ‒ крупнейшая в Литве компания, инвестирующая в строительство: на ее счету десятки проектов жилой и коммерческой недвижимости в Литве, Латвии, Румынии, России и Украине.

В Украину Hanner пришел еще в 2004 году. Основную деятельность компания вела в Киеве и Одессе.

В Одессе партнером в инвестировании был известный в городе политик ‒ Олег Рудковский, народный депутат с 2006 по 2012 годы и лидер одесского отделения партии «Батькивщина».

Перед кризисом 2008 года Hanner решила инвестировать в строительство апартаментов на Крымском полуострове. Большой комплекс Familiya Deluxe в Гурзуфе возле Ялты был завершен в 2009 году: 205 квартир, два бассейна, из него открывается вид на море.

Свою деятельность в Украине компания Hanner вела с помощью венчурного инвестиционного фонда «Ханнер-Восток», непосредственно подчиненного председателю правления компании Арвидасу Авулису.

После аннексии Крыма и введения санкций ЕС в 2014 года «Ханнер-Восток» перерегистрировали уже в российской юрисдикции ‒ в городе Ялта. В октябре 2016 года компания, теперь уже как «Ханнер-Восток», сменила адрес регистрации на поселок Шушары Ленинградской области, на окраине Санкт-Петербурга, где функционирует логистический терминал Northway, так же принадлежащий Hanner. А 13 июня 2017 года «Ханнер-Восток» перешел в собственность компаний UAB Trust Capital (99% акций) и UAB Ronas (1% акций), зарегистрированных в Вильнюсе.

Hanner - структура собственности
Hanner - структура собственности

Эти две литовские фирмы принадлежат контрольной организации Hanner Group OÜ, основной компании Авулиса, которую он в 2012 году перенес с Литвы в Эстонию, якобы из-за более благоприятной налоговой системы.

«Петербургское предприятие появилось из-за того, что из Крыма невозможно осуществить банковский перевод. Никто ничего не покупает даже со скидкой в 50%, а если и покупает ‒ деньги передать невозможно. Поэтому мы разрабатывали схему, чтобы деньги частично шли через Санкт-Петербург, где у нас нормальный бизнес и есть возможность забрать деньги», ‒ объяснял Авулис.

Информация об активах компании Hanner в Крыму появилась в литовских СМИ через год после аннексии полуострова. Издание Delfi сообщало, что Hanner на своем сайте продавала квартиру в Крыму. Арвидас Авулис заявил тогда журналистам, что сайт компании ‒ информационный, а сообщение о квартирах в Крыму осталось напоминанием о созданных компанией проектах. Он также утверждал, что квартиры не продаются.

«От реальности никуда не денешься: если другое государство занимает определенную территорию, хочешь не хочешь, ты на ней остаешься, даже если сам уедешь, дом не заберешь с собой. Мы сейчас не можем продать квартиры, потому что юридически не зарегистрированы: имущество зарегистрировано в Украине, а находится «в России», мы год уже парализованы. Даже если появятся желающие купить, мы продать не можем. Чтобы не злить людей, сегодня уберем Крым с сайта», ‒ сказал тогда он.

В 2017 году Арвидас Авулис добавил, что не проданными оставалось 90 квартир: «Недвижимость, к сожалению, ни на корабль, ни на грузовик не загрузишь ‒ возможно, торговцам в этом смысле легче, а мы должны ждать».

Как следует из информации на сайте проекта, как минимум 44 квартиры в комплексе на сегодняшний день предлагаются в аренду отдыхающим в Крыму. При этом на сайте аренды недвижимости Booking они доступны только после указания, что арендатор путешествует «с рабочей целью». Сделано это для того, чтобы обойти запрет Европейского союза на участие в туристической отрасли Крыма.

Но комментарии посетителей апартаментов на сайте Tripadvisor не оставляют сомнения, что используются они с туристической целью. В январе 2019 года пользователь shukan_novikov_roman поделился своими впечатлениями: «Во второй раз поехали в Крым на новогодние каникулы. Отдых благодаря вам удался, все были в полном восторге, не смутило даже то, что остались частично без света на сутки из-за аварии. У вас очень классно и многое предусмотрено, спасибо вам за прекрасный отдых».

На другом сайте застройщика на продажу предлагаются 10 квартир: от 6,5 до 15 миллионов рублей.

Сам Авулис, публично обещавший максимально быстро уйти из Крыма, в 2017 заявлял, что ситуация неизменна, потому что за последние два года не удалось продать ни одной квартиры.

По данным «Росреестра», с 2015 по 2019 годы компании Hanner удалось продать в Крыму как минимум девять квартир

Но свежие данные из «Росреестра» говорят об обратном. С 2015 по 2019 годы компании Hanner удалось продать в Крыму как минимум девять квартир.

Проект «Муниципальный сканер» и телеканал «Настоящее время» получили выдержки из украинского реестра недвижимости об одной из квартир. Ее компания Hanner продала еще в 2010 году частным лицам. После этого квартира поменяла четырех владельцев, пока в 2013 году не оказалась в собственности продюсера российской радиостанции «Детское радио» (входит в холдинг «Газпром-медиа»), члена жюри конкурса «Детская новая волна» в лагере «Артек» Евгения Комбарова.

Согласно данным из российского реестра недвижимости, Комбаров 1 октября 2016 года зарегистрировал право владения квартирой в российской юрисдикции и в этот же день это право перешло к ООО «Дочернее предприятие «ЗНВКИФ «Ханнер-Восток», дочерней компании литовской Hanner.

Согласно санкциям Евросоюза, европейским компаниям запрещено покупать в Крыму недвижимость. После первой публикации «Муниципального сканера» литовское МИД подало заявление о проверке по подозрению в нарушении международных санкций, а прокуратура возбудила уголовное дело и начала расследование.

На запрос телеканала «Настоящее время» летом 2019 года в Генеральной прокуратуре Литвы сначала ответили, что дело до сих пор расследуется, но детали отказались сообщить. Позже дело закрыли.

«Прокуроры не смогли установить фактических доказательств того, что несколько литовских компаний работают на Крымском полуострове в нарушение санкций ЕС», ‒ говорится в заявлении Генеральной прокуратуры.

В середине ноября в интервью телеканалу «Настоящее время», созданном Радіо Свобода с участием «Голоса Америки», глава МИД Литвы Линас Линкявичус заявил, что, по его мнению, санкции Евросоюза работают эффективно. В том числе и по Крыму.

«Я уверен, что они работают, несмотря на пропаганду, несмотря на уверенность, что они ничего не значат», ‒ сказал он.

МИД Литвы на новый запрос о том, почему это ведомство не обжаловало решение Генпрокуратуры, к моменту публикации не ответило.

Аннексия Крыма Россией

В феврале 2014 года в Крыму появлялись вооруженные люди в форме без опознавательных знаков, которые захватили здание Верховной Рады АРК, Совета министров АРК, а также симферопольский аэропорт, Керченскую паромную переправу, другие стратегические объекты, а также блокировали действия украинских войск. Российские власти поначалу отказывались признавать, что эти вооруженные люди являются военнослужащими российской армии. Позднее президент России Владимир Путин признал, что это были российские военные.

16 марта 2014 года на территории Крыма и Севастополя прошел непризнанный большинством стран мира «референдум» о статусе полуострова, по результатам которого Россия включила Крым в свой состав. Ни Украина, ни Европейский союз, ни США не признали результаты голосования на «референдуме». Президент России Владимир Путин 18 марта объявил о «присоединении» Крыма к России.

Международные организации признали оккупацию и аннексию Крыма незаконными и осудили действия России. Страны Запада ввели экономические санкции. Россия отрицает аннексию полуострова и называет это «восстановлением исторической справедливости». Верховная Рада Украины официально объявила датой начала временной оккупации Крыма и Севастополя Россией 20 февраля 2014 года.

Источник: krymr.com

Оцените материал
(0 голосов)

Оставить комментарий