На вторичном рынке недвижимости Украины продолжается рост цен. Самые востребованные - двухкомнатные квартиры

В Украине продолжает дорожать жилье на вторичном рынке недвижимости. За последний год цены выросли на 6,7%. Больше всего поднялись в цене однокомнатные квартиры — на 7,8%. Двухкомнатные подорожали на 7,1%, трехкомнатные — на 5,2%. Как выяснили журнадисты «Фразы», таковы данные Аналитического центра DOM.RIA.

Самым востребованным жильем среди украинцев на вторичке стали двухкомнатные квартиры. С начала 2019 года их искали 32,7% пользователей DOM.RIA. Средняя цена двухкомнатной квартиры в Украине — 38 880 долларов. За год двушки подорожали на 7,1%. Лидерами роста цен в этом сегменте стали Луцк (24,3%), Ивано-Франковск (17,8%) и Сумы (15,7%). Дешевле двушки стали в Кропивницком (-6,9%) и Запорожье (-1,3%).

На втором месте по востребованности — однокомнатные квартиры. С начала 2019 года 27,45% украинцев интересовались именно однушками. Это на 3,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Больше всего однушки подорожали в Харькове (27%), Днепре (21,5%) и Киеве (15,1%). Подешевели только в Кропивницком (-15,1%) и Одессе (-1,5%). Средняя цена — 26 740 долларов. Самое дорогое жилье в Киеве, Львове и Харькове. Самые дешевые однушки в Кропивницком, Сумах и Чернигове.

Частными домами интересуются 22,9% пользователей DOM.RIA, а трехкомнатными квартирами всего 17%. За год последние подорожали на 5,2%. Наибольший рост показали Чернигов (24,1%), Ужгород (15,7%) и Винница (15.3%). В среднем по Украине цена трешки сейчас — 47 857 долларов.

По словам эксперта Аналитического центра DOM.RIA, Анатолия Топала, рост цен за год должен составлять не более 7-8%. Предпосылками для роста цен на недвижимость являются реальный рост доходности населения, хотя бы в два раза и запуск ипотеки под вменяемые проценты.